Đầu tư The Emerald hưởng dòng tiền lợi nhuận

Lợi nhuận lớn trong đầu tư bất động sản

Đầu tư The emerald { Dự án bất động sản } đang là hướng đi được nhiều khách hàng chọn lựa. Nhưng không phải đầu tư vào dự án nào cũng thu về giá trị như ý. Hãy đến với The Emerald CT8 Mỹ Đình – dự án chung cư sở hữu nhiều ưu thế vượt trội. Và có tiềm năng tăng giá cao hứa hẹn đem đến giá trị lợi nhuận lớn khi sở hữu và đầu tư.

Phân tích đầu tư dự án The Emerald và các dự án lân cận

Khu vực Trung Hòa Nhân Chính

  • Căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 70 – 80m2: giá cho thuê sẽ là 8 triệu/tháng
  • Căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 100 – 120m2: giá cho thuê khoảng 11 triệu/tháng

Khu Vực Keangnam:

  • Dưới 100m2: Không có căn hộ nào
  • Căn có diện tích 107m2: Giá cho thuê hàng tháng là 25 triệu/tháng
  • Căn 160m2: Giá cho thuê hàng tháng là 32 triệu/tháng

Mức giá các dự án quanh khu vực chung cư The Emerald Mỹ Đình

  • The Manor : Giá từ 40 – 45 triệu/m2
  • Mỹ Đình Pearl : Giá trên 40 triệu/m2
  • Vinhomes Skylake: Giá căn diện tích nhỏ 47 – 50 triệu/m2. Căn có diện tích vừa phải giá từ 58 – 65 triệu/m2
  • Green Bay : giá căn diện tích nhỏ từ 42 – 50 triệu/m2. Căn có diện tích vừa phải Giá từ 55 – 58 triệu/m2
dt-du-an-the-emerald
Lợi thế cạnh tranh so với các dự án lân cận

Mức giá hiện tại của dự án là từ 29 – 34 triệu/m2 . Nhưng khi tới thời điểm bàn giao nhà mức giá sẽ có thể tăng tới ngưỡng từ 38 – 40 triệu/m2.

Đối với căn 2 ngủ giá 2.3 tỷ diện tích 76m2

  • Hiện tại quý khách mua và đóng 30%= 690 triệu
  • Đến khi nhận nhà căn hộ tăng lên 9 triệu/m2= 684 triệu
  • Khách hàng được lời 684 triệu trong khi chỉ bỏ ra 690 triệu sau 1 năm

Đầu tư The Emerald Cơ hội sinh lời đến 20%/năm

Cơ hội đầu tư vào bất động sản là rất cao vì vốn đầu tư vừa phải, lợi nhuận hàng năm thu về nhanh chóng, an toàn. Nếu đầu tư vào những dự án có tiềm năng phát triển thì khả năng sinh lời có thể đạt đến 20%/năm.

Phân tích cơ hội đầu tư The Emerald cho thấy tiềm năng vượt trội. Dự án có mức thanh khoản tốt nhất thị trường hiện nay. Với số vốn ban đầu từ 1 – 1,5tỷ/căn, Nhà đầu tư đã sở hữu cho mình căn hộ cao cấp cuối cùng được xây dựng tại nội khu The Manor. Có tiện ích khép kín, dịch vụ được quản lý chuyên nghiệp bởi Tập đoàn Savills. Và quan trọng, đây là sự đầu tư khôn ngoan khi mà:

1. Thị trường CHO THUÊ khu vực Nam Từ Liêm đang phát triển mạnh

Vị trí The Emerald thuộc quần thể cộng đồng người nước ngoài, đặc biệt là người Hàn quốc lựa chọn làm nơi sinh sống. Những dự án luôn trong tình trạng full phòng như The Manor, Golden Palace, Thăng Long N01, Keangnam, Indochina Plaza…

Giá thuê trong vòng 2 năm qua tăng từ 15 – 20% và vẫn có xu hướng tiếp tục tăng. Nguyên dân do do tín hiệu tích cực từ cộng đồng người nước ngoài đến nhập cư. Vốn FDI từ Nhật, Hàn, Trung Quốc, Singapore tiếp tục tăng mạnh.

đầu tư The Emerald
Lợi thế đặc biệt khi đầu tư The Emerald Mỹ Đình

Đơn giá thuê trung bình hiện tại của khu vực 8 – 12usd/m2/tháng (tiêu chuẩn căn hộ cao cấp full đồ)

Nguồn cung căn hộ 2PN (<100m2) và 3PN (100-120m2) cực kỳ khan hiếm và có đơn giá thuê rất cao lên đến 12usd/m2/tháng. Tương đương tỷ suất doanh thu cho thuê từ 8-10%/năm

2. Tiềm năng TĂNG GIÁ tốt

The Emerald nằm trong quần thể khu đô thị The Manor – khu vực có cộng đồng người Hàn lớn nhất tại Hà Nội. Trong đó:

  • Nguồn cung những dự án tương đương đã không còn: The Emerald là dự án cao tầng cuối cùng trong KĐT The Manor.
  • Giá bán căn hộ cao cấp tại The Emerald thấp hơn so với các dự án tương đồng khác trong khu vực từ 10-20%

Hiệu ứng từ cộng đồng người Hàn tiếp tục là động lực phát triển các dự án Bất động sản nhà ở và thương mại văn phòng trong 3 năm tới. Điển hình các dự án như: D’ Capitale. The Emerald, Mỹ Đình Pearl, Vinhomes Skylake…

3. Cơ hội sinh lời CAO với chính sách bán hàng tốt

Vốn đầu tư The Emerald ban đầu chỉ từ 30% + nội thất full cao cấp đồ rời: Chỉ từ 1 – 1,5tỷ/căn.

Thu hồi vốn nhanh, quý 1/2019 bàn giao căn hộ có thể bán hoặc cho thuê chỉ sau 1 năm nữa. Điểm rơi lợi nhuận tốt nhất đạt 35%-40% vào quý 1,2 năm 2020, tức trung bình 20%/năm

4. Vốn đầu tư The Emerald thực sự AN TOÀN

Như đã nói, The Emerald Mỹ Đình hiện là dự án có tính thanh khoản tốt nhất khu vực. Kỷ lục 4 tháng liên tiếp đạt giao dịch 150 căn/tháng. Chủ yếu đến từ khách hàng nhu cầu mua ở, khách hàng Hàn Quốc định cư tại Việt Nam.

Sinh lời đầu tư cao từ The emerald đình thôn mỹ đình nam từ liêm
Dự án hiện có đến 30% khách hàng là người nước ngoài, chủ yếu là người Hàn Quốc

Dự án được phát triển bởi Chủ đầu tư & Đơn vị đồng hành uy tín, có thương hiệu:

  • Chủ đầu tư The Emerald có tiềm lực tài chính mạnh: Tập đoàn Vimefulland sở hữu hơn 30 quỹ đất lớn tại Hà Nội.
  • Đơn vị tư vấn giám sát Artelia: Đã phụ trách rất nhiều dự án lớn như Vinhomes Liễu Giai, Vinhomes Skylake, Vinhomes The Harmony…
  • Đơn vị thiết kế cảnh quan: NKB Archi
  • Đơn vị thi công: Nhà thầu ECOBA
  • Đơn vị Nhà thầu cơ điện: Hawee
  • Đơn vị quản lý: Tập đoàn Savills
  • Thương hiệu nội thất cao cấp: Cửa kính EuroWindow, Thiết bị vệ sinh Toto, Thang máy tốc độ cao Schindler

Sau 7 tháng mở bán, The Emerald đã giao dịch trên 1000 căn hộ. Đây là minh chứng tốt nhất cho thấy tiềm năng đầu tư vượt trội của dự án. Quý khách hàng quan tâm đặt mua căn hộ vui lòng liên hệ để được hỗ trợ:

XEM CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THE EMERALD MỚI NHẤT

Như vậy, với tiềm năng sinh lời cao và giá bán hấp dẫn. Đầu tư  vào dự án The emerald CT8 Mỹ Đình là sự chọn lựa lý tưởng dành cho giới đầu tư thông thái.

Sức hút của dự án lớn nhưng số lượng căn hộ chỉ có hạn. Vì vậy để không bỏ lỡ kênh đầu tư tiềm năng này quý KH hãy nhanh tay đặt mua ngay.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0903156855